32 Rue d'Annam, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Annam, affiche un prix moyen de 8 991 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 3.5 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 32 Rue d'Annam, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Père Lachaise 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 322 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 216 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 216 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 175 mètres
- - E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait à 62 mètres
Ventes au 32 Rue d'Annam
Les 8 ventes au 32 Rue d'Annam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Annam dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Annam par rapport à la voie
Sur Rue d'Annam, le prix moyen des appartements s'établit à 9 474 €/m². Avec un prix moyen de 8 991 €/m², le 32 Rue d'Annam se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Annam par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Annam se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
