Rue d'Annam, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Annam, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Annam dans son marché local
Prix Rue d'Annam par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Annam se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Annam à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Annam est de 35.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.26 € à 40.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Annam
Les ventes enregistrées Rue d'Annam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Annam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 33 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 420 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3609 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 33 mètres
- - E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa à 41 mètres
- - E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Annam
Adresses Rue d'Annam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Annam, classées par tranches de numéros.
