8 Rue d'Annam, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Annam, affiche un prix moyen de 10 359 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°8 b et de 3.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue d'Annam, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Père Lachaise 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 76 parkings - 534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 24 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 24 mètres
- - E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa à 27 mètres
- - E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier à 122 mètres
Ventes au 8 Rue d'Annam
Les 11 ventes au 8 Rue d'Annam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Annam dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Annam par rapport à la voie
Sur Rue d'Annam, le prix moyen des appartements s'établit à 9 474 €/m². Avec un prix moyen de 10 359 €/m², le 8 Rue d'Annam se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Annam par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Annam se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 8.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
