119 t Rue d'Avron, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 t Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 8 169 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°121 et de n°119 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 t Rue d'Avron, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charonne 12 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 46 logements - 90 parkings - 1447 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 604 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 203 mètres
- - E.E.PU ANNE SYLVESTRE 73 boulevard Davout à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 119 t Rue d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 119 t Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 t Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 t Rue d'Avron, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 t Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 t Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 t Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 119 t Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 169 €/m², le 119 t Rue d'Avron se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 t Rue d'Avron par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 t Rue d'Avron se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 t Rue d'Avron à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 119 t Rue d'Avron est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 40.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
