Rue Tolain, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Tolain, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tolain dans son marché local
Prix Rue Tolain par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tolain se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tolain à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Tolain est de 35.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.87 € à 40.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tolain
Les ventes enregistrées Rue Tolain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tolain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1822 mètres
- - Collège Lucie Faure à 202 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3639 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 445 mètres
- - E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 54 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tolain
Adresses Rue Tolain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tolain, classées par tranches de numéros.
