129 b Rue d'Avron, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 b Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 8 453 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°129 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°127 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 b Rue d'Avron, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Charonne 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 1862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 628 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 212 mètres
- - E.E.PU ANNE SYLVESTRE 73 boulevard Davout à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 129 b Rue d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 129 b Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 b Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 b Rue d'Avron, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 b Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 b Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 b Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 129 b Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 453 €/m², le 129 b Rue d'Avron se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 b Rue d'Avron par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 b Rue d'Avron se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 b Rue d'Avron à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 129 b Rue d'Avron est de 33.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
