144 t Rue d'Avron, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 t Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 7 828 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°144 b et de n°144.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 t Rue d'Avron, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charonne 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 82 logements - 3 locaux - 576 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 635 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 254 mètres
- - E.E.PU ANNE SYLVESTRE 73 boulevard Davout à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 144 t Rue d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 144 t Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 t Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 t Rue d'Avron, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 t Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 t Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 t Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 144 t Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 828 €/m², le 144 t Rue d'Avron se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 t Rue d'Avron par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 t Rue d'Avron se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 t Rue d'Avron à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 144 t Rue d'Avron est de 33.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 40.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
