98 Rue d'Avron, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 8 389 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°96 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue d'Avron, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charonne 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 540 mètres
- - E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 193 mètres
- - E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne à 176 mètres
Ventes au 98 Rue d'Avron
Une vente a été recensée au 98 Rue d'Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue d'Avron, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 98 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 389 €/m², le 98 Rue d'Avron se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue d'Avron par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue d'Avron se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue d'Avron à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 98 Rue d'Avron est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
