196 Rue de Belleville, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 8 639 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°198 et de 1.34 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 7 locaux.
À propos du 196 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Belleville 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 56 logements - 7 locaux - 24 parkings - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 810 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 486 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 564 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA 31 rue Olivier Métra à 239 mètres
- - E.P.PU OLIVIER METRA 32 rue Olivier Métra à 214 mètres
Ventes au 196 Rue de Belleville
Les 2 ventes au 196 Rue de Belleville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 196 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 639 €/m², le 196 Rue de Belleville se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Belleville se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
