204 Rue de Belleville, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 8 806 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°206 et de 3.88 % à celui du n°202 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 3 locaux.
À propos du 204 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Belleville 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 6 parkings - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 774 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 464 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 595 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA 31 rue Olivier Métra à 246 mètres
- - E.P.PU OLIVIER METRA 32 rue Olivier Métra à 221 mètres
Ventes au 204 Rue de Belleville
Les 6 ventes au 204 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 204 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 806 €/m², le 204 Rue de Belleville se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue de Belleville se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
