204 Rue de Belleville, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 240 €

de 7 330 € à 9 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 240 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°206 et de 0.28 % à celui du n°202 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 3 locaux.

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À propos du 204 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Belleville 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 6 parkings - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard de la Lanterne à 71 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 774 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 464 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4340 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 595 mètres
- E.M.PU OLIVIER METRA 31 rue Olivier Métra à 246 mètres
- E.P.PU OLIVIER METRA 32 rue Olivier Métra à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

206 Rue de Belleville(8 249€)

202 b Rue de Belleville(8 263€)

208 Rue de Belleville(8 258€)

202 Rue de Belleville(8 239€)

210 Rue de Belleville(8 235€)

200 Rue de Belleville(7 800€)

198 Rue de Belleville(8 515€)

196 Rue de Belleville(8 261€)

Prix du 204 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 204 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 240 €/m², le 204 Rue de Belleville se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue de Belleville se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.37 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.