238 Rue de Belleville, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 7 747 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°240 et de 11.04 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 238 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Fargeau 16 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 63 logements - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 518 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 435 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 836 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 223 mètres
- - E.E.PU BELLEVILLE H 236 rue de Belleville à 19 mètres
Ventes au 238 Rue de Belleville
Les 13 ventes au 238 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 238 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 747 €/m², le 238 Rue de Belleville se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue de Belleville se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
