256 Rue de Belleville, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 7 643 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°258 et de 6.67 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
À propos du 256 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Fargeau 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 68 logements - 1 local - 63 parkings - 571 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 330 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 520 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 1022 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 288 mètres
- - E.E.PU BELLEVILLE H 236 rue de Belleville à 208 mètres
Ventes au 256 Rue de Belleville
Les 14 ventes au 256 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 256 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 643 €/m², le 256 Rue de Belleville se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue de Belleville se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
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