Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 262 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 288 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°264 et de 10.61 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Fargeau 14 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 57 logements - 52 parkings - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 7 ventes au 262 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 7 288 €/m², le 262 Rue de Belleville se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue de Belleville se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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