268 Rue de Belleville, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 100 €

de 6 966 € à 9 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 100 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°270 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.

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À propos du 268 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Fargeau 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Regard des Maussains à 406 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 263 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 567 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4750 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 1088 mètres
- E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 338 mètres
- E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

270 Rue de Belleville(9 139€)

266 Rue de Belleville(7 924€)

272 Rue de Belleville(8 630€)

264 Rue de Belleville(8 007€)

274 Rue de Belleville(8 427€)

262 Rue de Belleville(7 288€)

276 Rue de Belleville(8 271€)

278 Rue de Belleville(9 065€)

Prix du 268 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 268 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 100 €/m², le 268 Rue de Belleville se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue de Belleville se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 20.74 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.