294 Rue de Belleville, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 7 385 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°292 b et de 7.89 % à celui du n°296.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 294 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Fargeau 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 33 logements - 1 local - 31 parkings - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 101 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 697 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 479 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 171 mètres
Ventes au 294 Rue de Belleville
Les 9 ventes au 294 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 294 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 385 €/m², le 294 Rue de Belleville se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Rue de Belleville se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 35.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
