304 Rue de Belleville, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 7 621 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°306 et de 0.2 % à celui du n°302.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 304 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Fargeau 10 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 150 logements - 1553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 36 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 743 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 542 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 304 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 621 €/m², le 304 Rue de Belleville se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue de Belleville se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
