324 Rue de Belleville, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 7 600 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°326 et de 1.78 % à celui du n°322.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.
À propos du 324 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Fargeau 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 42 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 793 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 618 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 264 mètres
Ventes au 324 Rue de Belleville
Les 5 ventes au 324 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 324 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 600 €/m², le 324 Rue de Belleville se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Rue de Belleville se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
