4 Rue de Belleville, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 186 €

de 6 857 € à 10 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 186 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Belleville 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 30 parkings - 923 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais du Commerce à 280 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 951 mètres
- Collège Françoise Dolto à 718 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3313 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 766 mètres
- E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille à 222 mètres
- E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Belleville(8 190€)

6 Rue de Belleville(7 963€)

8 Rue de Belleville(8 188€)

8 b Rue de Belleville(8 168€)

10 Rue de Belleville(8 359€)

10 b Rue de Belleville(8 362€)

10 t Rue de Belleville(8 117€)

132 Boulevard de Belleville(8 158€)

Prix du 4 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 4 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 186 €/m², le 4 Rue de Belleville se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Belleville se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.89 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Père Julien Dhuit, 75020 Paris 20e(9,120 €)

Avenue de la Porte des Lilas, 75020 Paris 20e(7,436 €)

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Avenue Taillade, 75020 Paris 20e(8,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.