40 Rue de Belleville, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 9 236 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°38 mais inférieur de 1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 40 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belleville 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 711 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 843 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 468 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 534 mètres
- - E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille à 106 mètres
- - E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille à 76 mètres
Ventes au 40 Rue de Belleville
Les 7 ventes au 40 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 40 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 9 236 €/m², le 40 Rue de Belleville se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Belleville se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
