44 Rue de Belleville, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 9 861 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°46 et de 5.7 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue de Belleville, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Belleville 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 833 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 438 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 508 mètres
- - E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille à 121 mètres
- - E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille à 95 mètres
Ventes au 44 Rue de Belleville
Les 4 ventes au 44 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 44 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 9 861 €/m², le 44 Rue de Belleville se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Belleville se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
