3 Rue de l'Elysée Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Elysée Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 432 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4 et de 9.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue de l'Elysée Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belleville 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 262 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 252 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 58 mètres
- - E.M.PU EUPATORIA 15 rue d'Eupatoria à 87 mètres
- - E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix à 57 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Elysée Ménilmontant
Les 6 ventes au 3 Rue de l'Elysée Ménilmontant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Elysée Ménilmontant dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Elysée Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Elysée Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 967 €/m². Avec un prix moyen de 9 432 €/m², le 3 Rue de l'Elysée Ménilmontant se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Elysée Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Elysée Ménilmontant se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
