Rue de l'Elysée Ménilmontant, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Elysée Ménilmontant, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Elysée Ménilmontant dans son marché local
Prix Rue de l'Elysée Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Elysée Ménilmontant se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Elysée Ménilmontant à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Elysée Ménilmontant est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.78 € à 40.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Elysée Ménilmontant
Les ventes enregistrées Rue de l'Elysée Ménilmontant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Elysée Ménilmontant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 256 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 235 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3420 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 50 mètres
- - E.M.PU EUPATORIA 15 rue d'Eupatoria à 72 mètres
- - E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Elysée Ménilmontant
Adresses Rue de l'Elysée Ménilmontant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Elysée Ménilmontant, classées par tranches de numéros.
