31 Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 963 €

de 7 058 € à 10 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 963 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°31 b mais supérieur de 0.01 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 31 Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 370 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Germain-de-Charonne à 396 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 617 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 104 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3950 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 617 mètres
- E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 62 mètres
- E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cour des Noues

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cour des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 b Rue de la Cour des Noues(9 099€)

29 Rue de la Cour des Noues(8 962€)

27 Rue de la Cour des Noues(8 808€)

20 Rue de la Cour des Noues(8 247€)

33 Rue de la Cour des Noues(9 120€)

25 Rue de la Cour des Noues(8 967€)

20 b Rue de la Cour des Noues(9 101€)

23 Rue de la Cour des Noues(8 695€)

Prix du 31 Rue de la Cour des Noues dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Cour des Noues par rapport à la voie

Sur Rue de la Cour des Noues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 728 €/m². Avec un prix moyen de 8 963 €/m², le 31 Rue de la Cour des Noues se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Cour des Noues par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Cour des Noues se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 12.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Eveillard, 75020 Paris 20e(8,378 €)

Place Emile Landrin, 75020 Paris 20e(8,992 €)

Rue Belgrand, 75020 Paris 20e(8,373 €)

Rue Emile Landrin, 75020 Paris 20e(8,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Cour des Noues

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Cour des Noues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.