29 Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Cour des Noues, affiche un prix moyen de 8 922 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 6 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 625 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 625 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 70 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 302 mètres
Ventes au 29 Rue de la Cour des Noues
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Cour des Noues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Cour des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Cour des Noues, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Cour des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Cour des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Cour des Noues dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Cour des Noues par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour des Noues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 922 €/m², le 29 Rue de la Cour des Noues se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Cour des Noues par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Cour des Noues se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Cour des Noues à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Cour des Noues est de 34.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.82 € à 40.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
