32 Rue de la Croix Saint-Simon, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix Saint-Simon, affiche un prix moyen de 7 328 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°34 et de 1.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue de la Croix Saint-Simon, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Charonne 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 804 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 132 mètres
- - E.E.PU MOURAUD T 5 rue Mouraud à 116 mètres
Ventes au 32 Rue de la Croix Saint-Simon
Les 2 ventes au 32 Rue de la Croix Saint-Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix Saint-Simon dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 030 €/m². Avec un prix moyen de 7 328 €/m², le 32 Rue de la Croix Saint-Simon se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix Saint-Simon par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Croix Saint-Simon se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 35.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
