34 Rue de la Croix Saint-Simon, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Croix Saint-Simon, affiche un prix moyen de 7 559 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°32 et de 2.22 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 34 Rue de la Croix Saint-Simon, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Charonne 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 815 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 138 mètres
- - E.E.PU MOURAUD T 5 rue Mouraud à 124 mètres
Ventes au 34 Rue de la Croix Saint-Simon
Les 8 ventes au 34 Rue de la Croix Saint-Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Croix Saint-Simon dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Croix Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 030 €/m². Avec un prix moyen de 7 559 €/m², le 34 Rue de la Croix Saint-Simon se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Croix Saint-Simon par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Croix Saint-Simon se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
