35 Rue de la Duée, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Duée, affiche un prix moyen de 8 468 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°37 et de 3.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
À propos du 35 Rue de la Duée, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Fargeau 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 684 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 55 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 684 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 219 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LOURDES 16 rue Taclet à 55 mètres
Ventes au 35 Rue de la Duée
Les 5 ventes au 35 Rue de la Duée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Duée dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Duée par rapport à la voie
Sur Rue de la Duée, le prix moyen des appartements s'établit à 8 402 €/m². Avec un prix moyen de 8 468 €/m², le 35 Rue de la Duée se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Duée par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Duée se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
