32 Rue de la Justice, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 7 592 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Justice, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 112 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 259 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1100 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 275 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 280 mètres
Ventes au 32 Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Justice, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 7 933 €/m². Avec un prix moyen de 7 592 €/m², le 32 Rue de la Justice se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Justice par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Justice se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Justice à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Justice est de 32.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 38.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
