Rue du Surmelin, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Surmelin dans son marché local
Prix Rue du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Surmelin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Surmelin à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Surmelin est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 38.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Surmelin
Les ventes enregistrées Rue du Surmelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Surmelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 651 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 217 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4206 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 651 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 92 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Surmelin
Adresses Rue du Surmelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Surmelin, classées par tranches de numéros.
