12 Rue de la Py, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 668 €

de 8 417 € à 15 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Py, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 668 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 1.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 12 Rue de la Py, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Debrousse à 256 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 535 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 364 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4279 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 990 mètres
- E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 417 mètres
- E.P.PU ALQUIER DEBROUSSE 12 allée Alquier debrousse à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Py

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Py au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Py(11 646€)

17 Rue de la Py(11 489€)

Prix du 12 Rue de la Py dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Py par rapport à la voie

Sur Rue de la Py, le prix moyen des maisons s'établit à 11 928 €/m². Avec un prix moyen de 11 668 €/m², le 12 Rue de la Py se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Py par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Py se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -13.9 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Belgrand, 75020 Paris 20e(11,170 €)

Rue Emile Pierre Casel, 75020 Paris 20e(11,245 €)

Rue Le Bua, 75020 Paris 20e(12,279 €)

Rue Martin Garat, 75020 Paris 20e(11,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Py

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Py apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.