Villa des Falaises, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Falaises, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Falaises dans son marché local
Prix Villa des Falaises par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Falaises se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Falaises à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa des Falaises est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Falaises
Les ventes enregistrées Villa des Falaises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Falaises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 553 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 357 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4217 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 768 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 154 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Falaises
Adresses Villa des Falaises
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Falaises, classées par tranches de numéros.
