Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Py, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 816 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1 et de 1.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 56 parkings - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Les 3 ventes au 2 Rue de la Py donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Py, le prix moyen des appartements s'établit à 8 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 816 €/m², le 2 Rue de la Py se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Py se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 23.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Py apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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