2 Rue de la Py, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Py, affiche un prix moyen de 7 764 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 et de 6.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue de la Py, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 56 parkings - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 537 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1053 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 398 mètres
- - E.P.PU ALQUIER DEBROUSSE 12 allée Alquier debrousse à 298 mètres
Ventes au 2 Rue de la Py
Les 5 ventes au 2 Rue de la Py constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Py dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Py par rapport à la voie
Sur Rue de la Py, le prix moyen des appartements s'établit à 8 764 €/m². Avec un prix moyen de 7 764 €/m², le 2 Rue de la Py se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Py par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Py se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
