Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 104 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 665 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°102 et de 1.56 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 104 Rue de Ménilmontant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 649 €/m². Avec un prix moyen de 8 665 €/m², le 104 Rue de Ménilmontant se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Ménilmontant se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
Paris 75012
Marnie Immobilier 15
Paris 75015
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
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