138 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°136 et de 0.38 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.
À propos du 138 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Père Lachaise 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 212 logements - 1733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 493 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 493 mètres
- - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 199 mètres
- - E.E.PU PYRENEES EA 293 rue des Pyrénées à 164 mètres
Ventes au 138 Rue de Ménilmontant
Les 2 ventes au 138 Rue de Ménilmontant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 138 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 9 125 €/m², le 138 Rue de Ménilmontant se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Ménilmontant se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 19.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
