Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 158 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 114 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°160 et de 2.05 % à celui du n°161.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Père Lachaise 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 21 parkings - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 7 ventes au 158 Rue de Ménilmontant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 649 €/m². Avec un prix moyen de 8 114 €/m², le 158 Rue de Ménilmontant se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue de Ménilmontant se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 20.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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