91 a Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 a Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 8 216 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°93 et de 5.13 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 91 a Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 300 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 134 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 291 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 241 mètres
- - E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 228 mètres
Ventes au 91 a Rue de Ménilmontant
Les 9 ventes au 91 a Rue de Ménilmontant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 a Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 91 a Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 8 216 €/m², le 91 a Rue de Ménilmontant se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 a Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 a Rue de Ménilmontant se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
