5 b Rue de Noisy Le Sec, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 214 €

de 5 715 € à 8 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 b Rue de Noisy Le Sec, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5 z.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 5 b Rue de Noisy Le Sec, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Fargeau 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 105 logements - 889 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 439 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 439 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 5037 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1475 mètres
- E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 193 mètres
- E.E.PU PIERRE FONCIN EA 8 rue Pierre Foncin à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 5 b Rue de Noisy Le Sec

Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue de Noisy Le Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Noisy Le Sec(7 213€)

5 z Rue de Noisy Le Sec(7 221€)

5 Rue de Noisy Le Sec(7 215€)

14 Rue de Noisy Le Sec(7 196€)

7 b Rue de Noisy Le Sec(7 193€)

12 Rue de Noisy Le Sec(7 200€)

16 Rue de Noisy Le Sec(7 220€)

10 Rue de Noisy Le Sec(7 197€)

Prix du 5 b Rue de Noisy Le Sec dans son marché local

Prix du 5 b Rue de Noisy Le Sec par rapport à la voie

Sur Rue de Noisy Le Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 7 797 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 5 b Rue de Noisy Le Sec se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Rue de Noisy Le Sec par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue de Noisy Le Sec se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 29.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte de Ménilmontant, 75020 Paris 20e(7,748 €)

Rue Evariste Galois, 75020 Paris 20e(8,686 €)

Rue Le Vau, 75020 Paris 20e(7,506 €)

Rue Léon Frapié, 75020 Paris 20e(8,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 b Rue de Noisy Le Sec

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Rue de Noisy Le Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.