10 Rue de Terre Neuve, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Terre Neuve, affiche un prix moyen de 8 616 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Terre Neuve, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charonne 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Avron - ligne 2 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 383 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 232 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 198 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 217 mètres
Ventes au 10 Rue de Terre Neuve
Les 6 ventes au 10 Rue de Terre Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Terre Neuve, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 10 Rue de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 920 €/m². Avec un prix moyen de 8 616 €/m², le 10 Rue de Terre Neuve se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Terre Neuve par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Terre Neuve se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Terre Neuve à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Terre Neuve est de 34.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.57 € à 40.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
