18 Rue de Terre Neuve, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Terre Neuve, affiche un prix moyen de 10 452 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Terre Neuve, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Charonne 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Avron - ligne 2 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 358 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 230 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 196 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 216 mètres
Ventes au 18 Rue de Terre Neuve
Une vente a été recensée au 18 Rue de Terre Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Terre Neuve, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 18 Rue de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 920 €/m². Avec un prix moyen de 10 452 €/m², le 18 Rue de Terre Neuve se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Terre Neuve par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Terre Neuve se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 8.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Terre Neuve à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Terre Neuve est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.95 € à 41.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
