40 Rue de Terre Neuve, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 088 €

de 8 247 € à 10 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Terre Neuve, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 088 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 4 locaux.

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À propos du 40 Rue de Terre Neuve, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Charonne 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 96 logements - 4 locaux - 125 parkings - 1977 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 105 mètres

Transport en commun :

- Métro Avron - ligne 2 à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1328 mètres
- Collège privé L'Autre Collège à 254 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3374 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 251 mètres
- E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges à 109 mètres
- E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Terre Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Terre Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Terre Neuve(9 070€)

29 b Rue de Terre Neuve(9 093€)

38 Rue de Terre Neuve(9 076€)

33 Rue de Terre Neuve(9 113€)

44 Rue de Terre Neuve(9 087€)

102 Rue de Buzenval(9 079€)

103 Rue de Buzenval(9 109€)

101 Rue de Buzenval(9 069€)

Prix du 40 Rue de Terre Neuve dans son marché local

Prix du 40 Rue de Terre Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 807 €/m². Avec un prix moyen de 9 088 €/m², le 40 Rue de Terre Neuve se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Terre Neuve par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Terre Neuve se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 11.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Charonne, 75020 Paris 20e(8,873 €)

Impasse de Casteggio, 75020 Paris 20e(8,715 €)

Impasse des Crins, 75020 Paris 20e(8,954 €)

Impasse Saint-Pierre, 75020 Paris 20e(8,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Terre Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Terre Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.