Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue des Cascades, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 797 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 121 logements - 2589 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 8 797 €/m², le 25 Rue des Cascades se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Cascades se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Cascades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Agence des 3 frères
Paris 75018
Blg Immobilier
paris 75012
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