45 Rue des Cascades, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 9 745 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 45 Rue des Cascades, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 487 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 166 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 281 mètres
- - E.M.PU COURONNES 94 rue des Couronnes à 256 mètres
- - E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 45 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 9 745 €/m², le 45 Rue des Cascades se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Cascades par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Cascades se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
