22 Rue des Gâtines, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 479 €

de 8 290 € à 11 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Gâtines, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 479 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°33 et de 3.96 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue des Gâtines, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Père Lachaise 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 1 local - 236 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Gambetta à 323 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 416 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 357 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3916 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 416 mètres
- E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 224 mètres
- E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gâtines

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Gâtines(9 124€)

35 Rue des Gâtines(9 118€)

31 Rue des Gâtines(8 589€)

29 Rue des Gâtines(8 282€)

37 Rue des Gâtines(9 511€)

20 Rue des Gâtines(9 793€)

27 Rue des Gâtines(8 915€)

41 Rue des Gâtines(9 096€)

Prix du 22 Rue des Gâtines dans son marché local

Prix du 22 Rue des Gâtines par rapport à la voie

Sur Rue des Gâtines, le prix moyen des appartements s'établit à 8 809 €/m². Avec un prix moyen de 9 479 €/m², le 22 Rue des Gâtines se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Gâtines par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Gâtines se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 7.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Impasse Cordon-Boussard, 75020 Paris 20e(8,576 €)

Place Gambetta, 75020 Paris 20e(8,647 €)

Rue Malte Brun, 75020 Paris 20e(8,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Gâtines

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Gâtines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.