26 Rue des Grands Champs, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 274 €

de 7 875 € à 10 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Grands Champs, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 274 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 26 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue des Grands Champs, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Charonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 96 logements - 26 locaux - 145 parkings - 1474 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Avron à 223 mètres

Transport en commun :

- Métro Buzenval - ligne 9 à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1806 mètres
- Collège privé L'Autre Collège à 397 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3402 mètres
- Lycée général et technologique Hélène Boucher à 541 mètres
- E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 100 mètres
- E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Grands Champs(9 283€)

21 Rue des Grands Champs(9 299€)

19 Rue des Grands Champs(9 305€)

28 Rue des Grands Champs(9 287€)

23 Rue des Grands Champs(9 304€)

22 Rue des Grands Champs(8 787€)

17 Rue des Grands Champs(8 727€)

30 Rue des Grands Champs(9 279€)

Prix du 26 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 26 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 531 €/m². Avec un prix moyen de 9 274 €/m², le 26 Rue des Grands Champs se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Grands Champs par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Grands Champs se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 9.25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Charonne, 75020 Paris 20e(8,873 €)

Passage Maigrot-Delaunay, 75020 Paris 20e(8,938 €)

Passage Ormeaux-Grands Champs, 75020 Paris 20e(8,750 €)

Rue Auger, 75020 Paris 20e(8,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.