7 Rue des Grands Champs, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 8 123 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°5 et de 8.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Rue des Grands Champs, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Charonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 33 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 607 mètres
- - E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 20 mètres
- - E.E.PU PLAINE EB 9 rue de la Plaine à 73 mètres
Ventes au 7 Rue des Grands Champs
Les 5 ventes au 7 Rue des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 689 €/m². Avec un prix moyen de 8 123 €/m², le 7 Rue des Grands Champs se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grands Champs par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Grands Champs se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
