5 Rue des Haies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Haies, affiche un prix moyen de 8 229 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Haies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Charonne 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Avron - ligne 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 317 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 499 mètres
- - E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 184 mètres
- - E.E.PU PLAINE EB 9 rue de la Plaine à 240 mètres
Ventes au 5 Rue des Haies
Les 2 ventes au 5 Rue des Haies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Haies, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Haies dans son marché local
Prix du 5 Rue des Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 619 €/m². Avec un prix moyen de 8 229 €/m², le 5 Rue des Haies se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Haies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Haies se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Haies à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Haies est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 40.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
