12 Rue des Lyanes, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lyanes, affiche un prix moyen de 8 294 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°10 et de 1.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue des Lyanes, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 673 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 932 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 373 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lyanes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lyanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lyanes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lyanes par rapport à la voie
Sur Rue des Lyanes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 8 294 €/m², le 12 Rue des Lyanes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lyanes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Lyanes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
