Rue des Lyanes, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Lyanes, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lyanes dans son marché local
Prix Rue des Lyanes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lyanes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lyanes à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Lyanes est de 33.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.35 € à 38.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lyanes
Les ventes enregistrées Rue des Lyanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lyanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 668 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 256 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4143 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 928 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 371 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lyanes
Adresses Rue des Lyanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lyanes, classées par tranches de numéros.
