20 Rue des Lyanes, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Lyanes, affiche un prix moyen de 7 946 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°21 et de 2.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 20 Rue des Lyanes, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 69 parkings - 440 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 675 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 872 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 314 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 285 mètres
Ventes au 20 Rue des Lyanes
Les 8 ventes au 20 Rue des Lyanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Lyanes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Lyanes par rapport à la voie
Sur Rue des Lyanes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 946 €/m², le 20 Rue des Lyanes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Lyanes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Lyanes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
