35 Rue des Montiboeufs, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Montiboeufs, affiche un prix moyen de 8 091 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°33 mais inférieur de 3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue des Montiboeufs, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 15 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 521 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 788 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 110 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 118 mètres
Ventes au 35 Rue des Montiboeufs
Les 4 ventes au 35 Rue des Montiboeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Montiboeufs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Montiboeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Montiboeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 973 €/m². Avec un prix moyen de 8 091 €/m², le 35 Rue des Montiboeufs se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Montiboeufs par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Montiboeufs se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
